麻豆大樓
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台南土地房仲 麻豆54坪陽光4房 送平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.95 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
客子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南科A計畫
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.52 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：18.67 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合在南科上班且對居住空間有較高要求的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，54 坪的大格局搭配每層僅兩戶的低密度設計，能提供極佳的隱私與採光體驗，解決了傳統社區擁擠噪音的問題。其次，贈送車位增加了實質價值的獲得感。雖然屋齡約 23 年屬於中高齡社區，但位於高樓層且鄰近南科科學園區，生活機能與通勤便利性具備顯著優勢。建議您在看房時，特別關注管委會的修繕基金狀況及頂樓防水維護細節，確認後即可安心入手。
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林志銘(仲介，收取服務費)
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